房贷与消费贷都是银行提供的贷款，近年来大部分人都会通过房贷来购房。同样都是贷款，可是消费贷不能用于购买房产，不过有些银行可能会发生混淆，导致购房者会受到一定的影响。那房贷和消费贷的区别是什么呢？
首先，两者贷款的定义不同。房贷（房地产贷款）是指为购买房屋或房地产进行融资的贷款产品。其目的是为了满足购房者对住房的资金需求，支持个人和家庭的居住需求。而消费贷款是为了满足个人消费需求而提供的贷款。消费贷款的用途相对灵活，可以用于购买汽车、家电、旅游等个人消费。
其次，贷款期限与利率不同。房贷通常属于长期贷款，贷款期限较长，可以在20到30年。而消费贷款通常属于中期或短期贷款，期限较短，一般在5年以内。并且由于贷款周期越长，利率就会越高，所以房贷的利率相对较低，房屋本身具有较低的风险，消费贷的利率相对较高，风险较大。
另外，贷款额度不同。对于房贷来说，由于有房屋进行足额抵押，银行对单一借款者的贷款额度往往大得多，当然也要根据购房者的收入、信用记录和房屋价值来确定。而消费贷属于信用贷款，额度通常较小。
最后，法律保护和政策支持不同。房贷在中国受到法律保护和政策支持，包括首套房贷利率优惠、二手房交易税费减免等。购房者享有相应的权益和保障。消费贷款相对较少受到法律保护和政策支持，其利率和政策待遇通常较低，购房者不太容易享受到相关的优惠政策。
总之，房贷和消费贷的区别在于贷款性质、利率、期限、额度以及法律保护和政策支持。购房者在选择贷款时，要仔细了解贷款的性质和条件。购房者应该确保自己的贷款用于正确的目的，并且享受到相应的优惠政策和保护。
